...
Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 1 статьи 1119 ГК РФ внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г. Приводим новую редакцию п.1 ст. 1119: «1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса». (MirNot/декабрь 2006)
В Думе вызревает закон о нотариате
19 декабря глава комитета Госдумы по конституционному законодательству и государственному строительству В. Плигин сообщил на пресс-коференции, что среди иных законопроектов, рассматриваемых комитетом, ко второму чтению готовятся законопроекты об адвокатуре и нотариате. (MirNot/19 декабря 2006)
По сообщениям ряда информационных агентств, содержащийся под стражей Фаиль Садретдинов пытался покончить с собой, но был спасен сокамерниками. Напомним, что ему инкриминируется не только соучастие в убийстве Пола Хлебникова, но и преступное деяние, связанное с профессиональной деятельностью. (MirNot/19 декабря 2006)
Изменены Правила ведения ЕГРП
Правительство издало постановление от 22.11.2006 г. N 710 "О внесении изменений в Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Изменения направлены на совершенствование порядка регистрации, в том числе на обеспечение более полной защиты гражданских прав и законных интересов участников рынка недвижимости.
В частности, в связи с предоставлением Федеральным законом от 30.06. 2006 г. N 93-ФЗ нотариусам права выступать в качестве заявителей о государственной регистрации права при удостоверении ими сделки или иного нотариального действия учтен порядок внесения записей. Если документ, служащий основанием госрегистрации, нотариально
удостоверен, то в графе "Документы-основания" указываются - помимо иных обязательных реквизитов - также и дата
нотариального удостоверения, фамилия и инициалы нотариуса, номер в
реестре регистрации нотариальных действий.
В соответствии с новым Жилищным кодексом, в котором исключены положения о кондоминиумах и введены положения о многоквартирных домах, внесены изменения в порядок записей при регистрации прав на объекты недвижимого имущества, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. Также Правила дополнены нормами, регламентирующими регистрацию прав на объекты долевого строительства.
Уточнен порядок составления описи разделов Реестра с учетом дополнительных листов.
Учитываются интересы правообладателей при наличии обременений в связи с возникновением права собственности. В особых отметках устанавливаются записи о признании гражданина недееспособным, о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника жилого помещения, находящихся под опекой, либо несовершеннолетних членах семьи собственника, оставшихся без родительского попечения.
Предусмотрен порядок ведения записей при регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимость, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, в случае отсутствия в ЕГРП соответствующей записи о регистрации права собственности, а также порядок ведения записей в отношении объектов незавершенного строительства, объектов переменной этажности, объектов, являющихся сложными вещами, и при регистрации права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Дополнительно учтены порядок внесения записей при регистрации прав на недвижимое имущество, входящее в состав паевого инвестиционного фонда, а также особенности внесения записей при регистрации залога недвижимого имущества, обеспечивающего требования, составляющие ипотечное покрытие, доля в праве общей собственности на которое удостоверяется ипотечным сертификатом участия.
Правила дополнены положениями, касающимися заверения записей, вносимых регистратором в Реестр, в соответствии с которыми каждая запись Реестре заверяется не просто подписью регистратора и печатью, а подписью регистратора с указанием его фамилии и инициалов и гербовой печатью, а также проставляется дата совершения записи. Устанавливается, что при удостоверении регистрации прав и сделок записи в регистрационном штампе на документах заверяются не только подписью регистратора, как было ранее, но и гербовой печатью.
Источник публикации: www.garant.ru (MirNot/29 ноября 2006)
Мосгордума против отмены квотирования в нотариате
15 ноября на заседании Московской городской думы принято обращение к председателю Государственной Думы Б.В.Грызлову "О проекте федерального закона N332114-4 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий". Текст обращения (MirNot/ноябрь 2006)
Лицензиаты ушли из реестра налогоплательщиков
В соответствии с Письмом ФНС РФ от 20 ноября 2006 г. из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН) исключены лица, получившие лицензию на право нотариальной деятельности, но не назначенные на должность нотариуса. Ранее в ЕГРН включались все нотариальные лицензиаты. (MirNot/ноябрь 2006)
Положение об управлении Минюста по ФО Минюст РФ издал приказ от 27.10.2006 г. № 321
"Об утверждении Положения об Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по федеральному округу и Перечня управлений Министерства юстиции Российской Федерации по федеральным округам".
(MirNot/октябрь 2006)
Под "грефом" несекретности
В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий изменение порядка
определения численности нотариусов и определяющий делегирование отдельных нотариальных полномочий органам местного самоуправления Подробности см. и Отмена квотирования должностей нотариусов и установление заявительного доступа к профессии – давняя навязчивая идея Министерства экономического развития и торговли. Каковы интересы торговли в сфере нотариата – понятно. Непонятно лишь, каким образом антиправовые инициативы облачаются в принимаемые законопроекты. По мнению ряда депутатов и экспертов, принятие закона приведет к дезорганизации и криминализации нотариальной деятельности. См. также аналитический материал Фонда "Институт развития нотариата" по проблеме численности нотариусов:
(MirNot/октябрь 2006)
"Новый старый" издательский проект нотариата
Фонд развития правовой культуры возобновил выпуск книжной серии "Библиотека "Нотариального вестника" (учрежденной еще в 1998 г.). Первым изданием возрожденной серии стал фундаментальный труд Н.Ф. Шарафетдинова "Нотариальный феномен в позитивистском, либертарном и юснатуралистическом типах правопонимания. От феноменологической теории к эссенциальной метатеории".
В декабре планируется к выпуску книга Р. Алеева "Звездный реестр нотариата". (MirNot/октябрь 2006)
Прояснен налоговый статус нотариуса
Президент РФ подписал Федеральный закон от 27.07.2006 № 137-ФЗ «О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с осуществлением мер по совершенствованию налогового администрирования». Закон упорядочивает налоговый контроль, обязанности налогоплательщиков и пр. Есть в нем новеллы, относящиеся к нотариату. В тексте НК РФ устранена терминологическая неточность (некорректное понятие "частный нотариус" заменено на легальный термин "нотариус, занимающийся частной практикой"); нотариусы, занимающиеся частной практикой, отныне не приравниваются налоговым кодексом к частным предпринимателям (что изначально противоречило законодательству о нотариате), а стали отдельной категорией налогоплательщиков (ст. 235). Есть и другие новеллы, в частности, отныне запрещается требовать нотариального удостоверения копий документов, представляемых в налоговые органы. (MirNot/октябрь 2006)
Президенты нотариальных палат повышают квалификацию в Санкт-Петербурге Со 2 по 12 октября на базе Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургского государственного университета и Института нотариата проходят Курсы повышения квалификации для президентов Нотариальных палат субъектов РФ.
В работе курсов принимают участие президенты 74 нотариальных палат.
См. также и
.
(MirNot/октябрь 2006)
С прискорбием извещаем о безвременной кончине Огнева Сергея Владимировича – руководителя Методического отдела Московской городской нотариальной палаты.
Нет необходимости говорить, кем и каким был Сергей Владимирович – в нотариальном сообществе его знали и уважали все.
Выражаем глубокие соболезнования родным, близким и коллегам покойного. Скорбим. Отпевание и похороны состоятся 3 октября. (MirNot/2 октября 2006)
Расширены полномочия Минюста В соответствии с Указом Президента РФ от 21.09. 2006 г. N 1036 "О внесении изменения в Положение о Министерстве юстиции Российской Федерации, утвержденное Указом Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 г. N 1313",
Минюст России наделен функцией по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в области государственной регистрации актов гражданского состояния.
В связи с этим к сфере деятельности Минюста России дополнительно отнесены следующие полномочия: согласование назначения руководителя органа исполнительной власти субъекта РФ, в компетенцию которого входит организация деятельности по государственной регистрации актов гражданского состояния на территории субъекта РФ; внесение в Правительство РФ представления о временном изъятии полномочий по государственной регистрации актов гражданского состояния, переданных органам государственной власти субъектов РФ, в случае ненадлежащего их осуществления.
Источник: www.garant.ru
(MirNot/сентябрь 2006)
Московский закон о нотариате перепишут
20 сентября Мосгордумой принят в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Закон города Москвы от 19 апреля 2006 года № 15 «Об организации и деятельности нотариата в городе Москве». Это связано с опротестованием прокуратурой ряда положений данного закона, а также необходимостью внести коррективы юридико-технического характера.
(MirNot/сентябрь 2006)
Поздравляем с юбилеем!
20 сентября - юбилей Ларисы Александровны Мошанской, долгое время возглавлявшей журнал "Нотариальный вестник".
В связи с юбилеем Лариса Александровна награждена почетной грамотой Правления ФНП "За высокий профессионализм и большой вклад в дело пропаганды российского нотариата как публично-правового, правозащитного и правоприменительного института". От всей души поздравляем Ларису Александровну, благодарим за служение нотариату и желаем ей крепкого здоровья, духовной бодрости и счастья!
(MirNot/20 сентября 2006)
Нотариусам Москвы прописали режим
В соответствии с постановлением Правительства города Москвы от 22 августа 2006 г. № 583-пп установлен режим работы нотариальных контор в городе Москве. Начало работы – 9-00 (в отдельных случаях в 10-00), обеденный перерыв - с 13.00 до 14.00 либо с 14.00 до 15.00. Прием населения должен осуществляться не менее 6 часов (остальное время может быть отведено на оформление документов и прочие необходимые работы). В выходные дни, а также в вечернее время (с 18.00 до 21.00) в Москве должны работать дежурные нотариальные конторы, количество и порядок работы которых утверждается Главным управлением Федеральной регистрационной службы по городу Москве.
В соответствии с п.2 ст. 7 Закона города Москвы от 19.04.2006 г. N 15
"Об организации и деятельности нотариата в городе Москве"
режим работы нотариальных контор в городе Москве устанавливается
Правительством Москвы с учетом требований законодательства Российской
Федерации, мнений Московской городской нотариальной палаты и Главного
управления Федеральной регистрационной службы по Москве.
(MirNot/сентябрь 2006)
Центробанк России издал инструкцию от 16.09. 2006 г. № 28-И «Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам)». Согласно п. 2.9 Приложения № 2 в поле «Место для удостоверительной надписи о свидетельствовании подлинности подписей» удостоверительная надпись совершается нотариусом в соответствии с требованиями, установленными законодательством РФ; уполномоченное лицо полностью указывает свою должность, фамилию и инициалы, фамилию и инициалы лица (лиц), подписи которых совершаются в его присутствии, указывает дату (цифрами) и проставляет собственноручную подпись с приложением печати (штампа) банка, определенной для этих целей распорядительным актом банка.
Нотариусы заполняют карточки по правилам, установленным для категории физических лиц, занимающихся в установленном законодательством порядке частной практикой. В частности, в поле "Владелец счета" нотариус указывает полностью фамилию, имя, отчество, дату рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также указывает вид деятельности - «нотариус». Для открытия депозитного счета нотариуса в банк представляются: а) документ, удостоверяющий личность физического лица; б) карточка; в) документ, подтверждающий наделение нотариуса полномочиями (назначение на должность).
(MirNot/сентябрь 2006)
Приказ ФРС Издан приказ Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 г. N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок".
На основании Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ с 31.08.2006 г. действует упрощенный порядок приватизации отдельных объектов недвижимости и регистрации права собственности на них. К числу таких объектов отнесены также и земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства.
Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ, либо если по правоустанавливающим документам невозможно определить вид права, на котором они были предоставлены, осуществляется в том числе на основании выписки из похозяйственной книги.
Приказом утверждена форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок, выдаваемая органом местного самоуправления. Источник публикации: www.garant.ru (MirNot/сентябрь 2006)
Подзаконники дачной амнистии Во исполнение и развитие Закона о т.н. дачной амнистии изданы и зарегистрированы в Минюсте подзаконные акты: 1)
приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.08.2006 № 232 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества»; 2) приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 17.08.2006 № 244 «Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества»; 3) приказ Федеральной регистрационной службы от 29.08.2006 № 146 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» (см. выше) (MirNot/сентябрь 2006)
Международная конференция
В Кишиневе состоялась международная конференция „Нотариальное право. Сравнительные аспекты”. Материал (в формате DOC) читайте здесь (MirNot/август 2006)
Регистрацию недвижимости можно поручить нотариусу
30 июня с.г. Президент России подписал федеральный закон № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". Закон вступает в силу с 1 сентября 2006 года. Есть в нем новеллы, относящиеся к нотариату.
Часть первая ст. 15 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (о правах нотариуса) дополнена абзацем следующего содержания: "представлять в порядке, установленном Федеральным законом от 21
июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним", заявление о государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для проведения
такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
в случае нотариального удостоверения им соответствующей сделки или
совершения им иного соответствующего нотариального действия, а также
получать свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные
документы для передачи их лицам, в интересах которых осуществлялась такая
государственная регистрация». Абзац второй пункта 1 ст. 16 ФЗ N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дополнен предложением следующего содержания: "В случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать
нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие"; а пункт пятый ст. 18 дополнен абзацем: "В случае, если заявителем является нотариус, свидетельство о
государственной регистрации прав и (или) иные документы могут выдаваться
данному нотариусу".
Таким образом, в нотариальную практику входят принципы "одного окна" и "оформления под ключ".
(MirNot/июль 2006)
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 7 июля 2006 г. N 418 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 г. N 1313 "Вопросы Министерства юстиции Российской Федерации" внесены изменения в порядок направления Министерством юстиции РФ представлений об отмене или изменении противоречащих Конституции и законодательству Российской Федерации нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, государственный реестр актов которых ведется Минюстом.
Минюсту предоставлено право в случае неисполнения в месячный срок представления об отмене или изменении указанных нормативных правовых актов вносить в Правительство РФ предложение об отмене или о приостановлении действия такого акта.
Установлена ежегодная периодичность представления Минюстом в Правительство РФ информации о практике государственной регистрации нормативных правовых актов, затрагивающих права, свободы и обязанности человека и гражданина, устанавливающих правовой статус организаций или имеющих межведомственный характер (ранее такая информация должна была представляться ежеквартально).
В сведениях, передаваемых Минюстом в средства массовой информации, об актах, признанных Верховным Судом не соответствующими законодательству, учтены и акты, признанные не соответствующими законодательству Высшим Арбитражным Судом.
Исключено положение, предоставлявшее право утверждения отдельных нормативных правовых актов первым заместителями (заместителями) руководителя федерального органа исполнительной власти, на которых возложено руководство отраслевыми службами (блоками), сформированными в этих органах.
(источник публикации - правовая система "Гарант": www.garant.ru) (MirNot/июль 2006)
Новый состав Правления МГНП
Общее собрание членов Московской городской нотариальной палаты избрало в состав Правления МГНП В.С. Репина (по должности), Н.П. Шиндину, Г.Г. Черемных, В.В. Ралько, Л.М. Попову, Л.В. Синельщикову, Т.В. Фролову, Ю.В. Иутина, К.А. Корсика, В.Д. Потемкину, В.Н. Штукатурову, С.А. Никифорову. (MirNot/июнь 2006)
Новый министр юстиции
Министром юстиции Российской Федерации назначен экс-генеральный прокурор В.Устинов. (MirNot/23 июня 2006)
Нотариальная олимпиада в Польше
В Польше состоялась международная Нотариальная олимпиада, на которой первое место в общем зачете завоевала сборная команда России. В Олимпиаде участвовали представители нотариатов Польши, России, Словакии и Украины. (MirNot/май 2006)
Президентом МГНП избран Репин В.С.
16 мая состоялось отчетно-выборное собрание Московской городской нотариальной палаты. Ее президентом - на второй четырехлетний срок - избран действующий руководитель Палаты Репин В.С.
(MirNot/май 2006)
Гвардии нотариус
9 мая мы чествуем великую Победу, вспоминаем павших в борьбе с фашизмом, поздравляем ветеранов.
Есть в нотариальном сообществе свой фронтовик - Юрий Дмитриевич Северин, действующий нотариус города Москвы, заслуженный юрист РСФСР, кандидат юридических наук. Прошел всю войну, от рядового до командира расчета легендарной "Катюши". Награжден четырьмя боевыми орденами и восемнадцатью медалями. Очерк о нем читайте здесь. Дорогой Юрий Дмитриевич! Примите самые сердечные поздравления с Днем Победы! Будьте таким же деятельным и бодрым. Всегда оставайтесь нашим «Гвардии старшим нотариусом»!
Изменения в Положение о ФРС
Издан Указ Президента РФ от 2 мая 2006 г. N 450 "О внесении изменений в Указ Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 г. N 1315 "Вопросы Федеральной регистрационной службы" и в Положение, утвержденное этим Указом". Изменения касаются в основном вопросов включения в компетенцию ФРС регистрации некоммерческих организаций и увеличения предельной численности работников аппаратов и фонда оплаты труда.
Подробнее см. здесь.
(MirNot/май 2006)
В Питере - без изменений
26 апреля в Северной столице состоялось выборное Общее собрание нотариусов Санкт-Петербурга. Президентом нотариальной палаты Санкт-Петербурга избрана (а точнее, переизбрана) Сазонова Мария Ивановна, бессменный руководитель питерских нотариусов. Таким образом, слухи об отказе Марии Ивановны от занимаемой должности не подтвердились.
(MirNot/26 апреля 2006)
Столичный закон о нотариате
19 апреля Московская городская Дума приняла Закон «Об организации и деятельности нотариата в городе Москве». Пресс-релиз МГД
Текст закона см. здесь.
МГНП была инициатором и главным разработчиком данного закона, а ее президент В.С. Репин входил в рабочую группу и участовал в слушаниях по законопректу.
(MirNot/апрель 2006)
Начисление НДС до 2006 года было незаконным разъяснил, что нотариальные действия, осуществлявшиеся нотариусами,
занимавшимися частной практикой до 1 января 2006 года, не подлежат обложению налогом
на добавленную стоимость. Подробнее см. здесь
Что касается периода с 1 января, то в Налоговом кодексе РФ уже появилось прямое указание о том, что частнопрактикующие нотариусы не уплачивают НДС за нотариальные действия и оказание услуг правового и технического характера в соответствии с законодательством о нотариате. Новелла была введена Федеральным законом от 22 июля 2005 г. N 119-ФЗ и действует с 1 января 2006 года.
(MirNot/апрель 2006)
Публикуем материал о Нотариальной олимпиаде Как проходила и каковы результаты Нотариальной олимпиады; фотографии см. здесь (MirNot/апрель 2006)
Нотариальная этика деформируется политесой
Решением Собрания представителей нотариальных палат субъектов РФ от 31 марта 2006 г. из Профессионального кодекса нотариусов Российской Федерации (свода профессиональных этических норм) исключен пункт 3.7., обязывавший нотариусов "избегать личного участия в деятельности политических партий и объединений, вовлечения в политическую деятельность, не позволяющую нотариусу сохранять лояльность, объективность и независимость".
По мнению "Мира нотариата", это решение, принятое по инициативе правления ФНП, трудно назвать правовым (как противоречащее профессиональным принципам и духу Профкодекса), законным (как противоречащее ст. 6 Основ законодательства РФ о нотариате) и мотивированным общими чаяниями и тенденциями нотариального сообщества.
(MirNot/апрель 2006)
Собрание высшего органа ФНП 31 марта завершилась работа Собрания представителей нотариальных палат субъектов РФ. Утверждены отчет правления о деятельности ФНП в 2005 г. и Основные направления деятельности ФНП на 2006 год. Довыборы в состав правления ФНП оказались нерезультативными: никто из кандидатов не набрал достаточного количества голосов.
Собрание отменило решение ФНП о недопустимости взыскания тарифа за техническую работу, а также внесло изменение в Профессиональный кодекс нотариусов РФ. (MirNot/март 2006)
Новое лицо "Нотариального вестника" Журнал "Нотариальный вестник" стал издаваться в новом полиграфическом исполнении. Уже с мартовского номера. Читайте, выписывайте, смотрите.
(MirNot/март 2006)
Каким быть московскому нотариату? 21 марта на информационном портале KM.RU состоялась онлайн-конференция председателя Мосгордумы Владимира Платонова, посвященная принятому в первом чтении законопроекту «Об организации и деятельности нотариата в городе Москве». С ответами московского спикера можно ознакомиться (MirNot/март 2006)
Полномочия Минюста расширены
В соответствии с Указом Президента РФ от 16 марта 2006 г. N 211 "О внесении изменений в Указ Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 г. N 1313 "Вопросы Министерства юстиции Российской Федерации" и в Положение, утвержденное этим Указом", Минюсту России предоставлено право направлять федеральным органам исполнительной власти и иным органам представление об отмене или изменении принятых ими нормативных правовых актов, противоречащих Конституции и законодательству РФ. В случае выявления несоответствия действующего нормативного правового акта либо акта, содержащего правовые нормы и не прошедшего государственную регистрацию, Конституции и законодательству РФ, Минюст России вправе представлять в Правительство РФ предложение об отмене или о приостановлении действия такого акта вместе с обоснованием и проектом соответствующего распоряжения Правительства РФ.Также к полномочиям Минюста отнесено ведение государственного реестра нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и иных органов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.Кроме того, Минюст России обязан вести государственный реестр муниципальных образований, определять порядок ведения государственного реестра уставов таких образований, а также осуществлять государственную регистрацию соглашений об осуществлении международных и внешнеэкономических связей субъектов РФ, заключенных органами государственной власти этих субъектов.
Отметим, что большую часть этих полномочий Минюст фактически осуществлял и ранее, в частности, по поручениям Президента РФ. Положение о Минюсте в новой редакции см. здесь (MirNot/март 2006)
Экс-реформатор юстиции обеспокоен будущим нотариата
По сообщению информационного агентства "Regnum",
президент Чувашии Николай Федоров намерен поднять вопрос о нотариате на федеральном уровне. Данное решение высказано Федоровым (экс-министром юстиции, инициатором реформы нотариата в 1993 году) 16 марта по результатам его встречи с членом правления ФНП Натальей Гончаровой и президентом Нотариальной палаты Чувашии Елизаветой Соколовой. (MirNot/март 2006)
Порядок регистрации недвижимости упростят
Государственная Дума рассматривает законопроект, упрощающий оформление прав граждан на недвижимость, используемую для удовлетворения жилых и бытовых нужд (жилые дома, садовые дома и гаражи в товариществах и кооперативах), а также на соответствующие земельные участки, предоставленные из государственной или муниципальной собственности до введения в действие Земельного кодекса РФ. Законопроект называется "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приватизации, кадастрового учета, регистрации прав граждан на земельные участки, предоставленные в целях ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также расположенные на этих участках объекты недвижимости". Предлагается установить, что земельные участки, в решении о предоставлении которых или других правоустанавливающих документах не указан вид права, считаются предоставленными на праве собственности. Исключение составляют случаи, когда такой участок изъят из оборота и на него распространяется запрет на приватизацию. Также изменится порядок признания прав на самовольные постройки: поправками вводится временный - до 1 января 2009 года - упрощенный механизм проверки соответствия градостроительным регламентам и строительным нормам жилых домов (за исключением многоквартирных), построенных гражданами без разрешения на строительство на земельном участке, предоставленном им в период до вступления в силу Градостроительного кодекса. Проверка будет проводиться органом местного самоуправления по месту нахождения объекта капитального строительства по заявлению правообладателя либо уполномоченного им лица, к которому прилагаются документы, подтверждающие право гражданина на земельный участок, акт приемки объекта капитального строительства и технический паспорт на него. Также законопроект решает вопрос с жилыми домами, дачными постройками или гаражами, которые были возведены без разрешения на строительство до введения в действие новой редакции Градостроительного кодекса. Для легализации прав на ранее возведенные постройки предлагается распространить действие нормы Кодекса о том, что на такие объекты разрешение на строительство получать не нужно. Также смотри интервью с Директором Федеральной регистрационной службы (MirNot/март 2006)
ФНС разъяснила судьбу налога на наследство
В связи с многочисленными обращениями территориальных Управлений ФНС России по вопросу
взимания в 2006 году налога с имущества, переходящего в порядке наследования или
дарения, Федеральная налоговая служба в письме № ГВ-6-21/189 от 22.02.2006 г. дала исчерпывающее разъяснение по данному вопросу. Текст письма ФНС РФ см. здесь Таким образом еще раз разъяснено положение закона о том, что в случае выдачи свидетельства о праве на
наследство в 2006 году налог с имущества, переходящего в порядке
наследования, взиматься не должен. Также см. ниже январскую новость о Федеральном законе от 31.12. 2005 г. N 201-ФЗ (MirNot/март 2006)
Завершилась международная Нотариальная олимпиада С 22 по 24 февраля в Ленинградской области проходила Нотариальная олимпиада, организованная Нотариальной палатой Санкт-Петербурга.
В ней участвовали свыше 300 человек из 27 Нотариальных палат России, а также команда нотариусов из Польши.
В рамках олимпиады состоялись соревнования по волейболу, плаванию, настольному теннису, бильярду, мини-футболу, лыжным гонкам, шахматный блиц-турнир, викторина, гонки на финских санях, хоккейный турнир, спортивные упражнения, перетягивание каната, певческий конкурс и другие увлекательные мероприятия.
Первое место в общекомандном зачете завоевала команда Санкт-Петербурга, второе – Москвы, а третье место поделили команды Алтая и Нижнего Новгорода.
Нотариусы проявили недюжинные спортивные таланты, однако не спортивные достижения, а воодушевленное участие, дух единства, солидарности и энтузиазма, царившие на Олимпиаде, стали главным ее результатом.
Участники выразили огромное желание развивать в России олимпийское движение нотариата, сделать Нотариальную олимпиаду доброй и славной традицией сообщества.
(MirNot/26 февраля 2006)
Новые нотариальные палаты РФ
В настоящее время проходят процедуры государственной регистрации нотариальные палаты Республики Тыва и Чеченской Республики. Таким образом, численный состав Федеральной нотариальной палаты вскоре достигнет 82
(MirNot/февраль 2006)
Латвия - за нотариальную форму сделок
В Латвии готовятся поправки в гражданское законодательство, направленные на введение обязательной нотариальной формы сделок с недвижимостью (MirNot/февраль 2006)
Лауреат "Фемиды"
Лауреатом юридической премии «Фемида» за 2005 год по номинации «Нотариат» стал руководитель Уральского филиала Российской школы частного права Бронислав Гонгало.
(MirNot/11 февраля 2006)
Нотариусов мобилизуют на защиту организаций от мошеннических захватов
В Госдуму внесен о внесении изменений в федеральные законы «Об акционерных обществах», «Об обществах с ограниченной ответственностью» и «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Законопроект направлен на защиту общества и добросовестных коммерсантов от мошеннических захватов юридических лиц. Депутаты обеспокоены участившимися случаями такого захвата путем подделки протокола общего собрания участников юридического лица и представления в регистрирующие органы неуполномоченным лицом заявления о внесении в содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) сведения изменений, касающихся лица, имеющего право без доверенности действовать от имени организации. Этому способствует несовершенство законодательства и отсутствие у регистрирующих органов прав по проверке достоверности таких сведений и наличия соответствующих полномочий у данного лица.
Предлагается ужесточить требования к процедуре избрания (назначения) исполнительных органов хозяйственных обществ, а также путем создания правовых средств повышения степени достоверности содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) сведений о лицах, имеющих право без доверенности действовать от имени юридического лица, и об участниках юридического лица.
Предлагается ввести меры по совершенствованию процедур избрания (назначения) единоличного исполнительного органа в хозяйственных обществах, а также процедур государственной регистрации юридических лиц.
Прежде всего, предлагается предусмотреть обязательность присутствия нотариуса при принятии решения об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа хозяйственного общества, за исключением случаев, когда функции счетной комиссии при принятии такого решения общим собранием акционерного общества осуществляются регистраторами. Нотариусы будут удостоверять факты регистрации участников хозяйственных обществ для участия в общих собраниях, присутствовать на заседаниях совета директоров (наблюдательного совета) хозяйственного общества, свидетельствовать подлинность подписей членов счетной комиссии либо подписи председательствующего на заседании совета директоров (в зависимости от положений устава соответствующего общества).
Другие новеллы касаются работы счетных комиссий, документального подтверждения правомочность принятия решения об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа юридического лица, наделения регистрирующего органа полномочиями по проведению формальной правовой экспертизы представляемых документов, совершенствования процедуры учреждения хозяйственных обществ (в частности, обязательности указания в решении об учреждении общества сведений об учредителях).
(MirNot/февраль 2006)
Минфин разъяснил, как доказать "факт совместного проживания"
В соответствии с пунктом 5 статьи ЗЗЗ.38 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты, или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
В письме заместителя директора Департамента таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 01.02.2006 г. № 03-06-03-05/11 разъяснено, что факт совместного и дальнейшего проживания подтверждается справкой из соответствующего жилищного органа или городской администрации и представляется физическим лицом при обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество.
(MirNot/февраль 2006)
Адвокат Садретдинова взывает к ООН Адвокат арестованного по "делу Хлебникова" нотариуса Садретдинова подал жалобу в Федеральную службу исполнения наказаний, а также специальному докладчику по правам человека при комитете ООН по противодействию пыткам.
Подробнее см. (MirNot/февраль 2006)
Олимпийский сбор нотариата
В конце февраля в Санкт-Петербурге состоится спортивная олимпиада нотариусов России.
(MirNot/февраль 2006)
Нотариат Чечни будет укрепляться
Выступая на пресс-конференции для российских и иностранных журналистов, Президент Российской Федерации В.В. Путин, в частности, отметил: "В Чечне созданы все органы государственной власти, я уже об этом говорил и вы хорошо об этом знаете. Это значит, что могут и будут укрепляться все правоохранительные органы: прокуратура, суды, адвокатура, нотариаты, конечно, министерство внутренних дел Чеченской Республики. Все это вместе в совокупности, надеюсь, уверен, приведет к дальнейшей стабилизации".
Глава государства сказал "нотариаты", а не нотариат, вероятно, исходя из возможности развития в Чечне не только государственного, но и небюджетного нотариата.
(MirNot/февраль 2006)
Госпошлину переоценили. Судьбу налога на наследство уточнили
С 1 февраля вступает в силу Федеральный закон от 31 декабря 2005 г. N 201-ФЗ О внесении изменений в главу 253 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"
см. здесь
Данный закон, в частности, уточняет положения об отмене налога на наследство, порядок исчисления госпошлины по договорам, подлежащим оценке, виды оценки имущества.
Если наследство открылось до 1 января 2006 г. и в отношении него до 1 января 2006 г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, наследники должны будут в прежнем порядке уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования. Если свидетельство о праве на наследство выдано после 1 января 2006 г., то данный налог взиматься не будет.
Уточняются особенности уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий за удостоверение договоров, подлежащих оценке. По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами). Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). В случае представления нескольких документов с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
(MirNot/январь 2006)
День нотариуса Краснодарского края
Рассмотрев предложение комитета по вопросам законности, правопорядка и правовой защиты граждан об установлении Дня нотариуса Краснодарского края, Законодательное Собрание Краснодарского края 29 декабря 2005 года постановило установить День нотариуса и ежегодно отмечать его 15 января.
(MirNot/январь 2006)
